辦公選址好頭疼？新創空間智慧廣場寫字樓了解一下。

比起在哪里買房，更令人頭疼的是 ，企業該在哪里安家？

無論創業還是辦公，企業選址都是非常重視的一環。企業如何戰略性選址，可是一門深奧的大學問。小編在這里為大家整理了一下，各類型公司選址的主要考慮因素：

企業選址需要考慮的七大因素

1、公司的業務性質

先搞清楚自己打算開展的業務是否適合在該地開展。

2、位置決定了企業的市場與生產成本。

3、成本因素選址位置不同，固定成本也會有地區性差異。

4、區位條件因素區位條件涵蓋了地區的運輸便利程度、勞動力資源、地方政策以及生活條件等諸多因素。合理選址可以使運輸成本最低，服務最好。

5、勞動力因素勞動力成本是企業經營成本中最重要的一環，選擇勞動力豐富并且價格低廉的地區，將有利于降低生產經營成本。

6、政府政策驅動企業在選址的時候要考慮地址的政策配套、產業分配、后期發展的服務配套。

7、房屋情況/物業辦公場地的結構裝修等情況也是需要著重考慮的因素，檢查電力、水、暖氣、中央空調能滿足公司運營，如果打算重新裝修的話，需要將預算計入公司啟動資金中去，確保物業正規好用！

公司總部不僅是企業對外的形象名片，也是員工辦公生存的場所。如果你還在為尋找辦公地址而糾結，那么就讓小編就來為大家推薦一下，新創空間旗下位于南山區華僑城片區的智慧廣場辦公項目。

智慧廣場甲級寫字樓，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態為理念打造的大型商務集群項目。配以國際標準的高端辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。 該項目位于南山區華僑城片區僑香路與深云路交界處西北角，該區環境好，綠化高，地下3層停車位，負一樓可停保姆車，車位充足 。智慧廣場距離2號線僑城北站1公里，環繞本項目周邊公交站點“天鵝堡”，“僑香路山西路口”，“沙河建工村”等公交站點，有20多條公交線路。交通方便，能夠迅速抵達深圳的其他商圈。

//項目詳情介紹//

智慧廣場外立面

智慧廣場總面積164875平方米，2011年竣工，配備了非常優質的商務裝修和齊全的樓宇設施。24小時保安監控系統、客貨電梯、中央空調一應俱全，更有一千多個停車位，為在此辦公的企業提供通勤保障。

智慧廣場由A、B、C、D棟塔樓組成，樓內集合了高端會所、銀行、餐飲、企業辦公等多種商業類型。樓內各層裝修效果好，格局方正實用，大辦公區，隔間合理；采光好，視野廣闊，俯瞰華僑城，遠眺山與城之美。

新創空間智慧廣場辦公室出租戶型全面，面積從190-1500㎡不等，房間朝向極佳，采光優良。無論是中小型創業團隊，還是較為成熟的大中型企業，在新創空間智慧廣場項目都能擁有更多優質選擇。

找辦公室不易，找到合適的辦公室更不易。當優質的辦公室出現在你面前的時候，要緊緊抓住為為公司發展、為事業加速的機會！

歡迎您致電預約看房，我們在南山區僑香路4068號智慧廣場等你來！期待幫您找到最滿意的辦公室！